*Tekirdağ Ergene Vakıflar – 282/51 Parsel*
*1694 m² Yola Cepheli Satılık Tarla*
#### *1. Konum & Parsel Bilgisi*
– *Yer*: Tekirdağ Ergene Vakıflar Mahallesi
– *Parsel*: 282 Ada 51 Parsel
– *Yüzölçüm*: 1694 m²
– *Cephe*: Yola cepheli – makine, araç girişi sorunsuz
– *Tür*: Tarla / Hobi bahçesi / Yatırım arazisi
#### *2. Neden Bu Parsel?*
*1694 m² tek parça*: Bölmek zorunda değilsin. Hobi bahçesi, küçük çiftlik, bağ-bahçe için ideal ölçü.
*Yol cephesi var*: Ulaşım, nakliye, su-elektrik bağlantısı kolay. Boş arazide en büyük sorun yol, bu problem çözülmüş.
*Ergene-Vakıflar lokasyonu*: Çorlu OSB’ye 12 dk, TEM’e 15 dk. Sanayi çalışanları hobi bahçesi ve hafta sonu evi için bu bölgeye kayıyor.
#### *3. Kullanım Fikirleri*
– *Hobi Bahçesi*: 1694 m²’de sebze-meyve, küçük sera, prefabrik ev kurulumu
– *Yatırım*: Bölge imar planı genişledikçe konut imarına dönüşme potansiyeli yüksek
– *Gelir*: Meyve bahçesi, lavanta, küçükbaş hayvan için uygun
#### *4. Yatırım Mantığı*
Vakıflar’da yola cepheli 1700 m² civarı tarlalar son 2 yılda %60-80 değerlendi. Çorlu-Çerkezköy doydu, Ergene-Vakıflar hattı sıradaki bölge.
1694 m²’yi 1-2 yıl tutan alıcı, hem hobi yapıp hem değer artışı alıyor.